就業機會多 房地產熱 大學爭開相關系所

不動產系重實務經驗 學生赴遠雄實習

2010年09月26日蘋果日報

【柯玥寧╱台北報導】看好房地產商機蓬勃,大學院校紛紛新增不動產相關系所,培養專業人才,包括德霖技術學院新成立不動產經營系、和春技術學院增設物業管理系,兩校有別於傳統大學教學方式,特別強調實務經驗,德霖技術學院與甲山林機構合作,和春技術學院則安排學生至遠雄集團實習。

房地產熱、就業機會 也多,許多大學院校不畏少子化時代、新增不動產學系。德霖技術學院不動產經營系主任許道欣說,1997年德霖曾成立不動產經營系夜間部,但在2003年停招,近年因房市轉熱,加上德霖技術學院創辦人宏國集團負責人林謝罕見,在房產界頗具經驗,因此今年復招日間部學生,教育部核准招生45名,實際招得34名學生。
為與知名學府政治大學、台北大學相關學系課程區隔,許道欣說,安排學生在大四即進入甲山林機構的接待中心實習,每周只要回學校上1到2天課,實務經驗變成學習重點,此外還研擬提升個人形象質感課程,滿足房仲業「讓客戶信賴」的人才特質。

培養物管人才

高雄和春技術學院今年新增物業管理系,和春技術學院物管系主任林玉珠說,新式住宅不僅強調建材,也講究服務,課程重點在培養專業物管人才,除了已與漢來飯店簽約,也會跟遠雄集團合作,未來學生可到遠雄建設的新建案實習。
房地產業除了工作機會多,薪資高也是工作誘因。根據主計處統計,2009年各行業每月平均起薪在3萬元以上者,佔相對少數,包括醫療業4.1萬元、礦業3.6萬元、電力供應業3.4萬元,及不動產業3.4萬元。
今年就讀於不動產經營系的學生郭育祺說:「我本來就對建築、土木很有興趣,加上爸爸擔任包租公、經營學生宿舍,認為不動產業獲利不錯,也支持我往不動產業走。」

定要考上證照

永慶房仲集團總經理廖本勝說,房仲業研展人員多要求相關科系畢業,如果是地政所畢業的新鮮人,每月起薪約4萬元,有經驗者每月薪資約5萬元。
但若是想擔任不動產經紀人,重點還是在人格特質,能不能接受常在外面奔波且工時長的工作環境。但擔任經紀人也最能挑戰高薪,年薪逾百萬元者比比皆是。
至於近年相當熱門的估價師,年薪也有上百萬元。宏大不動產估價師事務所執行長郭國任說,想當估價師一定要考上證照,雖然起薪不是特別高,但工作5年後,幾乎都可達成年薪百萬元的夢想。

各行業新進員工平均薪資

   ◎醫療保健服務業

   41493元/月

   ◎電力及燃氣供應業

   34245元/月

   ◎不動產業

   34179元/月

   ◎資訊及通訊傳播業

   29445元/月

   ◎運輸及倉儲業

   29415元/月

   ◎營造業

   29038元/月

   ◎金融及保險業

   27801元/月

   ◎製造業

   26130元/月

   ◎批發及零售業

   24070元/月

   ◎藝術、娛樂及休閒服務業

   22680元/月

   ◎礦業及土石採取業

   36250元/月

   註:2009年調查統計      資料來源:行政院主計處

新聞來源:蘋果日報

 

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